阿拉尼亚度假区的房产 自动翻译

来自世界各地、俄罗斯和后苏联地区其他国家的游客来到阿拉尼亚的地中海地区放松身心。 在土耳其最南端的度假胜地，沙滩和卵石海滩很宽，海岸线也很长。大多数海滩毗邻景观堤岸，设有沿海咖啡馆和商店，方便步行和放松。

土耳其阿拉尼亚 的住房不仅对度假者感兴趣。外国投资者愿意在沿海城市投资别墅和公寓。有经验的投资者建议购买什么样的房地产？是什么决定了此类投资的受欢迎程度？让我们一起来想办法吧。

天气、自然、生态

当地独特的气候和丰富的自然资源吸引了许多外国游客来到地中海沿岸。

游泳季节从四月下旬持续到十月。这里的年平均气温为+20°C，海水即使在一月份也很少低于+19°C。该地区生长着松树、棕榈树、角豆树和柑橘树。即使在没有下雨的冬天，长途散步也是令人愉快的，因为气温很少低于 +15 °C。

土耳其当局重视环境问题，严格监控环境标准的遵守情况。据专家称，阿拉尼亚是地球上最干净的地方之一。土耳其的这一地区，除了旅游业设施外，农业生产也集中发达。许多蔬菜和水果在这里生长良好：从常见的土豆和玉米到橄榄、无花果和鳄梨。

度假公寓的投资目标

房地产经纪人建议首次购房者首先明确其房地产的用途。最常见的是，俄罗斯人和其他国家的外国人购买房地产是为了实现以下目的：

• 货币资产的保存；
• 租金收入；
• 获得转售收入；
• 搬迁至永久居住地；
• 居留许可和土耳其公民身份的登记；
• 在自己的公寓里长时间休息。

通过正确的方法，沿海地区的公寓或房屋将允许实现上述任何场景。

房东收入

通过向游客提供住房，业主每年从投资于公寓的资金中获得约 6% 的回报。如果公寓靠近大海、位于一线或二线，这一金额将会更高——每年高达 12%。

冬季，租赁需求下降。在此期间，一些投资者搬进自己的土耳其公寓，躲避家乡的严冬。这就是可以远程工作的商人、IT 专家和博主所做的事情。

如果业主在入住前没有时间和体力寻找租客并打扫公寓，可以联系房产中介。大多数房地产公司都提供售后服务。

居留卡

2022 年 7 月 1 日之后，共和国境内首次无法发行 ikamet 的封闭区域数量有所增加。其中有 1169 个。此列表中包括阿拉尼亚的四个地点：Mahmutlar、Avsallar、Kargicak 和 Kestel。

早些时候，即同年 5 月 5 日，获得 ikamet 并随后获得土耳其护照的最低投资金额（以平方米为单位）有所提高：

• 人口较少的定居点 - 50,000 美元起；
• 在共和国的大城市 - 75,000 美元起。
• 参加黄金签证计划 - 少于 400,000 美元。

您可以花大量时间独立研究土耳其房地产市场的特点及其运行规则。但与此同时，许多重要细节很可能仍然超出您的注意并导致问题。Status Property 房地产代理机构的专家随时准备帮助您考虑当地房地产市场的所有特征和共和国的立法。该公司网站上的数据库展示了业主和开发商的许多有趣的房地产，并附有照片、技术特征和详细描述。